地產行業2018年整體呈現前高后低的開展態勢。下半年受樓市調控政策，貿易戰等外部經濟環境因素影響，整體市場銷售大范圍萎縮。品牌房企憑借自身產品、品牌以及項目運營管理能力，布局強二線城市等，銷售業績得以繼續保持增長。以下是獵頭公司奥林匹斯之门 pp电子奥林匹斯之门國際發布的薪酬報告對地產行業的人才招聘需求和薪酬趨勢的分析預測，供企業和獵頭招聘參考。

 地產進入更加漫長的轉型期，對于養老、醫療、教育的跨界投入依然在進行，但整體投入相較之前在降低。文旅地產、與政府合作的旅游項目在增加。在地產跨界板塊，整體的市場需求量依然在保持增長。

2019年3月一線城市新建商品住宅成交明顯回暖，尤其是北京、深圳環比都實現倍增，但總體絕對量尚處低位。本輪調整周期長達2-3年之久，長期來看，一線城市市場需求依舊堅挺。二三線城市市場整體持續分化，部分城市也有回暖征兆，如佛山、武漢、南京、蘇州、無錫、廈門等成交量大幅回升，新開盤項目去化率明顯增長，南京更是出現多盤搶購、售罄的罕見現象。

對于人才需求來說，相對于之前過于火熱的市場，整個人才市場需求回歸理性。對于候選人的求職來說，人才流動性緊跟市場變化，候選人的求職選擇更為謹慎，更加青睞合理增長而非激進的公司。 獵頭招聘是企業招聘人才的重要招聘方式。

 調控升級、市場下行階段，地產商更加進入“比拼內功”的階段。對于地產企業來說，從融資到后期營銷的節奏，再到物業管理能力的提升，對企業綜合能力的要求更高。市場下沉，城市熱度在切換，人才的區域性流動也在增強，人才更傾向于向小而美、開展穩健的公司流動。人才需求的缺口還是非常大，只是需求的熱點方向在發生轉變，傳統崗位、區域化的需求大大增加。

人才缺口：傳統崗位，區域化的需求增加
人才來源：一線地產品牌房企

 商業地產與互聯網的結合更加成熟，更注重線下體驗的搭建，線上線下一體化的方向開展。在90后成為消費主流的影響下，小眾的、個性化的項目越來越受青睞。基于當地特色的、結合地方旅游的項目，比如紅色文化旅游等產品成為熱點。小而美的商業體量，更小輻射范圍的郊區/社區商業圈成為今年的熱門項目。從人才需求來看，更年輕、懂互聯網語言、具備跨產業開展經驗的人才成為熱需方向。獵頭招聘是企業招聘人才的重要招聘方式。

人才缺口：商業運營、商業招商、推廣
人才來源：比較多元化，跨行業獲取

 “一帶一路”基礎建設的需求依然較多。受全球貿易摩擦，外匯控制等因素影響，海外地產項目風險在增加，地產開發項目需求逐漸減少，地產出海更多偏向服務領域，比如咨詢服務和中介服務等。另一方面，政府的基建項目需求增加，市場上的小型建筑設計公司承接政府共建項目的市場需求增多，產生了一部分建筑設計相關的人才需求。獵頭招聘是企業招聘人才的重要招聘方式。

人才缺口：海外的銷售代理、海外營銷中介、建筑設計師、設計總監
人才來源：海外中介公司、大的建筑設計院 

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