2021年，全國樓市進入大變局時代，“危與機”并行成為新常態。這樣的環境下，大灣區的地產行業人才市場會發生什么樣的變化？奥林匹斯之门 pp电子奥林匹斯之门薪酬報告來解答：

一方面，限房價、限地價、二手指導價等調控輪番上演，市場邁入新周期。境外美元債違約，房地產企業再融資的風險逐步提升，各大地產相繼暴雷。行業危機不僅給房企本身帶來重挫，房企員工、購房者、上下游整個產業鏈均受到不同程度的影響。降薪欠薪、理財違約、裁員、指導價、美債、三道紅線、房地產稅等熱門關鍵詞充斥著2021年，市場下行的危機也使得一些民營企業更加謹小慎微，而具備強抗風險意識的國企則在危機中厚積薄發。

從區域分布上看，華南房地產龍頭企業眾多，受整體房地產形勢影響較大，特別是排名靠前的幾家大房企首當其沖，異常艱辛。而從新增貨值上，在眾多地產房企放慢拿地規模的情況下，華南幾家穩健的國央企，保持了穩定的拿地規模，也向市場發出了一個訊號，2022年，國央企具備比較大的開展空間。

從人才需求方面來看，熱門招聘崗位仍以工程項目、設計、營銷等為主，特別是營銷、工程項目管理等崗位，仍有不少需求，但整體要求會越來越趨向于年輕化、本土化。高學歷、穩定性好、年輕、根正苗紅，同時擁有這四個關鍵詞的優質人才成為各大國央企爭先搶奪的對象，而優質人才在考察理想雇主上更多會選擇資金穩健、具備平臺實力和內部人員穩定這三個關鍵因素的企業。

人才缺口：工程類、營銷管理崗、成本管理崗、物業管理崗、商業管理崗
人才來源：標桿房

薪酬趨勢：地產行業，房企從2020年受疫情影響至今，各梯隊企業間分化明顯，隨著近年來行業從高速開展步入高質量開展的階段，規模見頂、市場走弱、融資收緊、現金流緊張等因素制約下，大部分華南房企雇員薪酬競爭力在逐步下降，失業率明顯增加。整體行業漲薪放緩，薪酬結構轉變過程中關鍵崗位收入差距也開始逐步顯現。物業高端崗位，副總經理級別以上崗位薪酬呈現上升趨勢，傳統地產工程管理、設計管理崗或者成本管理崗維持平穩甚至略有下滑，投資拓展崗和營銷操盤手崗位薪酬受市場環境影響大幅下降，并且風險最高最易被裁員優化。

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